Как отремонтировать отмостку вокруг дома своими руками
Перейти к содержимому

Как отремонтировать отмостку вокруг дома своими руками

  • автор:

Как самостоятельно отремонтировать отмостку вокруг дома

Разрушение отмостки вокруг здания, появление трещин и прорастание в них растительности под влиянием времени – обычное явление. Особенно, если покрытие было уложено с нарушением технологии строительства. Если же проблема налицо, то ремонт отмостки возле дома своими руками или же с привлечением компетентных работников нужно провести оперативно, поскольку отмостке отведена важная роль – защита фундамента от проникновения осадков и образования повреждений при сильных морозах.

Устройство отмостки

Отмостка – это покрытие вокруг здания шириной в среднем от 80 до 150 см, защищающее фундамент от влаги и промерзания. Обустраивается она с определенным уклоном, чтобы обеспечить отвод дождевой воды от дома. По нормам строительства уклон должен составлять 5-10 см на каждый метр отмостки, при этом край, примыкающий к стене дома должен возвышаться, а противоположный – быть вровень с грунтом.

Обрешетку под заливку бетона при ремонте отмостки начинают делать от самого низкого места, то есть от точки слива воды.

Затем двигаются к противоположной стороне дома, постоянно отслеживая уровень уклона.

Материалы, используемые для обустройства защитной конструкции своими руками, это:

Устройство отмостки

  • бетон;
  • цемент;
  • искусственный и натуральный камень;
  • брусчатка;
  • асфальт;
  • плитка.

Почему возникают трещины в отмостке

Трещины в отмостке

  1. Временной фактор. Если покрытие старое, то оно многократно подвергалось температурным влияниям (расширению и сжатию). В результате в отмостке образовались трещины, которые со временем склонны все более расширяться.
  2. Неравномерная осадка здания. Возникновение трещин в отмостке происходит из-за нарушения герметичности стыков между ней и цоколем. Покрытие отсоединяется от дома, а в образовавшуюся щель проникает вода. Подобные трещины нуждаются в немедленном устранении.
  3. Просадка отмостки. Причиной этого явления служит оседание грунта или нарушение технологии укладки покрытия вокруг дома.

Необходимый инвентарь

Чтобы произвести ремонт покрытия вокруг дома своими руками понадобится:

  • лопата;
  • ведро;
  • тачка;
  • перфоратор;
  • материалы для тепло- и влагоизоляции;
  • строительный уровень;
  • песок;
  • щебень;
  • арматура.

Как поэтапно произвести ремонт своими руками

Шаг 1. Подготовка под заливку раствора.

Перед проведением основных работ следует очистить поверхность старого покрытия от пыли и грязи. Расширить трещины и удалить полностью разрушенные участки. Загрунтовать края трещин для улучшения сцепления. Чтобы заделать образовавшиеся промежутки для экономии цементного раствора можно использовать куски старой разрушенной отмостки. Для этого их раскладывают там перед заливкой.

Подготовка под заливку раствора

Шаг 2. Приготовление раствора.

Для этого применяются следующие ингредиенты: песок – 2,6 части, цемент М500 или М400 – 1 часть, щебень – 4,5 части, вода – 125 литров на 1 м. куб. готового раствора, а также другие добавки. Время пригодности готовой смеси около 2 часов.

Шаг 3. Укладка бетона.

Заливку бетона лучше начинать с самой верхней точки, периодически отслеживая соблюдение запланированного уклона. Ремонт крупных участков поврежденной отмостки следует производить с использованием армирующей сетки.

Укладка бетона

После заливки бетон уплотняется и выравнивается.

После завершения работ поверхность накрывают влажной тканью и оставляют постепенно высыхать, время от времени орошая водой, для того, чтобы бетон не высыхал слишком быстро и не растрескался.

После полной просушки бетона опалубка снимается.

Как устранить трещины в отмостке вокруг дома своими руками

Устранение глубоких трещин в бетоне

  1. В случае, когда трещины в отмостке небольшие, то после предварительной очистки, производится их заполнение жидким раствором цемента в соотношении 1:1 или 1:2 с добавлением разбавленного клея ПВА и затирка.
  2. Если размер щелей средний, то ремонт производится по-другому. Поверхность очищается, щели расширяются с применением перфоратора. Образовавшиеся каналы обрабатывают грунтовкой, дают ей просохнуть, после чего заливают бетоном.
  3. При отсоединении покрытия от цоколя вокруг здания образовавшиеся щели следует заполнить экструдированным пенополистиролом и заделать при помощи полиуретанового герметика. Сверху затереть цементным раствором. Ремонт в этом случае будет более затратным.
  4. Если причина появления трещин в отмостке вызвана просадкой старого покрытия, следует его полностью разрушить на этом отрезке, подсыпать и утрамбовать грунт. После чего восстановить все слои покрытия с последующей заливкой бетоном.
  5. Бывают случаи, когда разрушения покрытия слишком велики и ремонт уже невозможен. Единственное, что можно сделать – это произвести укладку новых конструкций поверх старого покрытия. В случае невозможности сделать отмостку поверх старой, следует демонтировать все ее слои и своими руками произвести укладку с самого начала, соблюдая технологию. Следует помнить, что через каждые полтора-два метра должны быть обустроены деформационные швы.

Ремонт легких повреждений в бетоне

Нарушения технология укладки

  1. Отсутствие гидроизоляционного слоя. Этот важный элемент конструкции, отделяющий все остальные слои от грунта и предотвращающий проникновение влаги извне.
  2. Плохо утрамбованная неравномерная засыпка. Недостаточная толщина верхнего слоя.
  3. Проведение строительных работ при неблагоприятных климатических условиях. По технологии нельзя производить подобные работы в преддверии заморозков, в жару, перед наступлением дождей. Все эти факторы крайне негативно отразятся на качестве покрытия, нарушат процесс застывания и прорастания кристаллов цемента.
  4. Отсутствие температурных швов. Многократное изменение температуры в течение года приводит к расширению, сжатию, морозному пучению грунта, что увеличивает вероятность разрушения бетонной конструкции. Чтобы этого не происходило, следует расположить в ней температурные швы, которые частично могут компенсировать эти явления. Обычно их располагают через 1,5-2 метра, чтобы распределить появляющиеся колебания, но можно меньше.

От качества бетонной конструкции, выполненной с соблюдением технологии, зависит прочность и долговечность фундамента, а также отсутствие незапланированных трат времени и денег на ремонт. Легче один раз сделать все своими руками в соответствии с установленными нормами, чем все время бороться с последствиями неверной укладки покрытия.

Как сделать отмостку вокруг дома своими руками

Отмостка дома — это важный конструктивный элемент, обустройством которого нельзя пренебрегать. Без отмостки грунт вокруг постройки, а также ее фундамент будут подвергаться разрушительному воздействию осадков, грунтовых вод. Защитный элемент поможет вашему дому дольше сохраняться и служить вам много лет. В этой статье расскажем о том, что такое отмостка дома, ее функциях, видах и как ее сделать, а также о материалах для создания отмостки вокруг дома.

Дом с отмосткой

Задачи отмостки

Водонепроницаемые «ленты» решают две важные задачи:

    препятствуют замачиванию грунта вокруг постройки, чтобы он не потерял своих несущих свойств;

Отмостка с утеплителем позволяет решить еще одну задачу — предотвратить морозное пучение грунта. При отрицательных температурах вода в почве превращается в лед, увеличивая общий объем грунта. Последний начинает давить на фундамент, тем самым может привести к появлению трещин в основании здания. «Пирог» отмостки становится на пути пучения, защищает фундамент от давления. Также теплоизоляция препятствует проникновению холода в цокольный этаж постройки. Если он отапливается, вы сможете сэкономить на обогреве.

Какой должна быть отмостка, чтобы справляться со своими задачами? В первую очередь водонепроницаемой.

Лучшая отмостка вокруг дома: требования

Ширина защитной «ленты» обычно варьируется от 70 сантиметров до 1,5 метра. Этот параметр зависит от почвы:

    на песчаных грунтах отмостка должна быть минимум 70 сантиметров;

Также у отмостки должен быть небольшой уклон, чтобы осадки не скапливались у стен дома, а свободно стекали. Угол уклона должен составлять от одного до 10%. Это процентное значение показывает отношение высоты отмостки к ее ширине, например, 1%, равен одному сантиметру на каждый метр ширины с самой высокой точкой у стены.

Внешний край защитной «ленты» должен возвышаться над землей на пять сантиметров.

Еще одно правило для отмостки — она должна быть замкнутой, без разрывов, трещин, в которые могла бы проникнуть вода.

Отмостка бывает трех видов:

Жесткая отмостка. Долгое время использовали именно этот вид защитной «ленты». Покрытие «пирога» в данном случае представлено сплошным слоем бетона или асфальтобетона. Оба материала влагостойкие, потому надежно защищают фундамент и почву по периметру дома. За счет своей прочности жесткая отмостка может выполнять функции дорожки.

Устройство такого конструктивного элемента требует кропотливой работы, значительных финансовых затрат, времени для застывания стяжки. Для монтажа бетонного слоя понадобится опалубка, армирование, к асфальтобетону таких требований нет. Также важно использовать демпферную ленту — она должна пролегать между стяжкой из бетона и цоколем, чтобы в случае расширения стяжки верхний слой отмостки не потрескался, не потерял своих влагозащитных свойств.

Полужесткая отмостка. В таких конструкциях верхний слой выкладывают из брусчатки, тротуарной плитки, клинкерного кирпича, что позволяет сделать защитную «ленту» эстетически привлекательной. Также такие покрытия легче отремонтировать, чем бетонные, — достаточно заменить поврежденные элементы.

В «пироге» полужестких отмосток обязательно должен быть гидроизоляционный слой. Это может быть специальная мембрана, которую монтируют на сухую песчано-цементную смесь. Иногда в качестве гидроизоляции используют бетонную стяжку.

Полужесткий вид не стоит использовать на грунтах, склонных к пучению.

Мягкая отмостка. Такие конструкции могут быть заметными, например, с покрытием из гравия, а также скрытыми, например, с покрытием из слоя плодородной почвы, засеянной травой. Чтобы отмостка выполняла не только декоративные, но и влагозащитные функции, в «пирог» добавляют гидроизолирующий материал — профилированную мембрану с геотекстилем.

Сделать мягкую отмостку вокруг дома своими руками не так сложно, как жесткую. Также этот вариант более экономичный. Однако мягкая конструкция может быть менее прочной, потому по ней не стоит ходить.

Любой вид отмостки можно утеплять. Теплоизоляция особенно необходима домам с ленточным фундаментом, стоящим на пучинистых грунтах.

Какая отмостка лучше? При выборе обращайте внимание на тип грунта, оцените ваши ресурсы и строительные навыки. Если вы сомневаетесь, какую выбрать отмостку вокруг дома, проконсультируйтесь со специалистами.

Виды отмосток: какую выбрать

Для создания отмостки вокруг дома могут понадобиться различные материалы. Список будет зависеть от вида конструкции.

Для любого «пирога» вам, скорее всего, понадобится:

    щебень разных фракций, например средний (от 40 до 70 мм) и мелкий (до десяти миллиметров);

Так, формованные пенополистирольные плиты KNAUF Therm® Фундамент созданы специально для теплоизоляции фундамента, цоколя, отмостки. Они обладают низкой теплопроводностью, отводят влагу благодаря дренажной поверхности, не содержат вредных веществ, сохраняют свою прочность и другие свойства до ста лет. С помощью одного продукта вы сможете утеплить сразу несколько конструктивных элементов дома.

В качестве покрытия могут быть использованы:

    бетон — для отмостки специалисты рекомендуют марки М200-М300;

Материалы для отмостки

брусчатка — альтернатива клинкерной плитке, бывает бетонной, клинкерной, из натурального камня, даже из резины, в зависимости от сырья имеет разную стоимость и прочность;

  • гравий и щебень — бюджетные, простые в монтаже материалы, подходят для мягкой отмостки, недостаток в том, что такие покрытия может размыть дождь, их нужно периодически восстанавливать;

  • почвогрунт — покрытие для тех, кто хочет сделать скрытую конструкцию, засеяв ее травой или посадив декоративные растения.

Отмостка дома из клинкерной плитки

Отмостка дома из бетонной брусчатки

Отмостка дома из резиновой крошки

ТОВАРЫ KNAUF THERM® ДЛЯ УТЕПЛЕНИЯ ФУНДАМЕНТА

Определяя размеры «ленты» для своего дома, опирайтесь на требования к конструктивному элементу. Мы описали их выше. Еще раз повторим, что ширина «ленты» будет зависеть от типа грунта: для устойчивых почв достаточно 70 см, для почвы, склонной к проседанию, необходимо увеличить параметр вдвое. Также ориентируйтесь на свес крыши — отмостка должна быть шире.

Глубину траншеи необходимо рассчитывать с учетом толщины всех слоев «пирога». Выбрав вид отмостки (жесткая, полужесткая, мягкая), определите, какие материалы для ее создания вам понадобятся. Суммируйте толщину всех материалов — так вы определите глубину рва вокруг дома. Отметим, что для жесткой конструкции бетонная стяжка должна быть толщиной не менее семи сантиметров. В среднем глубина траншеи составляет 30-50 см.

Не забудьте рассчитать уклон.

Для удобства вы можете воспользоваться одним из строительных калькуляторов. Их легко найти в любом поисковике.

Закупайте на 5-10% больше материалов, чем рассчитали.

Как определить размеры отмостки

При наличии хотя бы минимальных строительных навыков вы можете создать защитную «ленту» самостоятельно. Главное — произвести расчеты правильно, закупить качественные материалы.

Лучше всего заняться обустройством на этапе строительства коттеджа. Так вы сможете одновременно утеплить фундамент и цоколь, создав надежную защиту для основания дома.

Рассмотрим, как сделать отмостку вокруг дома своими руками: жесткую и мягкую.

Отмостка дома своими руками

Жесткая конструкция

Первый этап — земляные работы. Вокруг постройки необходимо вырыть котлован. Его параметры (глубина, ширина) на момент начала работ уже должны быть рассчитаны. Поставьте по периметру дома колышки, обозначающие край рва. Выньте с помощью лопаты необходимое количество грунта. Обязательно удаляйте из земли корни растений, иначе они будут прорастать сквозь «пирог» и нарушать его целостность. Сформируйте необходимый уклон. Если вы вынули слишком много земли, поможет глина — поместите ее на дно рва.

Удалив почву, утрамбуйте дно траншеи. Для этих целей лучше использовать виброплиту. Но если у вас нет возможности арендовать специальную технику, можно воспользоваться подручными материалами, например бревном.

Второй этап — формирование подушки. Далее необходимо засыпать слои щебня и песка. Для слабых грунтов понадобится щебень средней фракции, толщина слоя — около пяти сантиметров. Сверху можно добавить мелкий щебень, чтобы заполнить пустоты между более крупными камешками. Щебень насыпают и утрамбовывают с учетом необходимого наклона. Затем подсыпают около 15 см песка. Песок смачивают водой, затем также проводится трамбовка.

Третий этап — гидроизоляция. На подушку из щебня и песка необходимо постелить геотекстиль, гидроизоляционную мембрану или аналогичные материалы, не пропускающие влагу, например плотный полиэтилен (200 мкм). Важно заводить гидроизоляцию на стены фундамента и класть полотна внахлест, чтобы создать герметичный слой. Стыки проклеивают строительным скотчем. Крепить мембрану к стене можно с помощью пластиковых винтов.

Четвертый этап — утепление. Грунты, склонные к пучению, обязательно нужно утеплять. На слой гидроизоляции положите плиты пенополистирола. Если вы одновременно утепляете фундамент, необходимо смонтировать пенополистирол на стенки основания. Важно, чтобы плиты теплоизоляционного материала плотно прилегали друг к другу. Щели могут стать мостиками холода и снизить эффективность всей конструкции. Если вы живете в очень холодном регионе, и вам необходимо положить два слоя утеплителя, следите за тем, чтобы стыки нижнего слоя не совпадали со стыками верхнего. Дополнительное крепление пенополистирола в «пироге» отмостки не требуется. На утеплитель кладут еще один слой гидроизоляции.

Пятый этап — опалубка. Опалубку необходимо построить для того, чтобы правильно залить бетонный слой. Деревянные бруски ставят вертикально по углам траншеи и по ее внешнему краю с шагом до одного метра. На брусья монтируют доски. Также доски закрепляют перпендикулярно стенам постройки, эти элементы будут служить температурными швами. Фасад на уровне бетонного слоя оклеивают демпферной лентой, она предотвратит растрескивание бетона при его температурном расширении.

Шестой этап — армирование. Для придания прочности бетонному слою используют сетку с ячейками 10х10 см. Между сеткой и гидроизоляционной пленкой/мембраной должно быть расстояние не меньше трех сантиметров, чтобы его обеспечить, сетку кладут на горки из бетонной смеси. Края полос сетки связывают между собой, чтобы получился единый слой.

Седьмой этап — бетонирование. Смесь готовят в бетономешалке согласно инструкции, которую можно найти на упаковке. Затем бетон начинают заливать в ячейки опалубки. Важно распределить его так, чтобы не было перепадов между ячейками. В нескольких местах делают отверстия, чтобы из бетона выходил лишний воздух. Выровненный слой бетона через несколько часов накрывают пленкой, которая защищает его от пересыхания. В последующие две недели бетон дополнительно увлажняют. В среднем он вызревает в течение четырех недель. После полного застывания разбирают опалубку, швы заделывают битумной мастикой.

Восьмой этап — отделка. На бетонный слой можно смонтировать тротуарную плитку или другой материал на ваш вкус. Также бетон можно покрасить.

Мягкая конструкция

Первые этапы работы по созданию мягкой отмостки совпадают с этапами строительства жесткой конструкции — необходимо вырыть траншею, сформировать уклон, засыпать и утрамбовать гравий, песок.

Далее на подушку из песка производится укладка утеплителя — пенополистирола. Его застилают профилированной мембраной. Мембрану кладут внахлест, также ее фиксируют на стенках фундамента.

Поверх мембраны засыпают слой мелкого щебня толщиной около десяти сантиметров, с помощью виброплиты утрамбовывают его.

На щебень по внешнему краю траншеи устанавливают бордюр. Он должен возвышаться над уровнем земли примерно на пять сантиметров. В конце укладывают финишное покрытие: брусчатку, гравий, слой плодородной земли или другое на ваш вкус.

Как отремонтировать отмостку вокруг дома?

Фундамент самого добротного и крепкого дома без надлежащей защиты может проседать, промерзать и затапливаться паводковыми и дождевыми водами. Оберегающую роль от этих проблем выполняет отмостка – прилегающий к цоколю, непрерывный тротуар вокруг дома.

Ремонт отмостки

Выбор конструктивного решения

Отмостка изготавливается из выравнивающего подстилочного слоя и верхнего покрытия. Иногда она выполняется только из 5-10 см слоя глины, смешанной с песком или щебнем. Такие факторы, как пучинистая почва или климатическая зона с суровыми морозами, оправдывают дополнительную закладку тепло- и гидроизоляции.

В качестве теплоизоляции между прослойками можно выбрать экструдированный пенополистирол, но применение в этом случае сыпучих материалов покрытия не рекомендовано.

Долговечность отмостки зависит от выбранной конструкции и вида покрытия. Для грамотного решения этой задачи нужно проанализировать:

  • характеристики грунта: несущую способность, пучинистость и глубину промерзания;
  • опыт эксплуатации соседних построенных около 5 лет назад домов;
  • эксплуатационные требования к дорожке.

Строительные нормы прописывают требования к различным конструкциям и размерам отмостки.

Ширина защитного барьера должна на 20-30 см превышать по ширине выступающий карниз крыши и варьирует:

  • для устойчивых грунтов – от 0,8 м;
  • для среднепучинистых – свыше 1,5 м;
  • для глинистых – до 2 м.

Ремонт отмостки

Технология ремонта для небольших повреждений

Технология и этапы сооружения

Технология обустройства предусматривает обязательное создание:

  1. Небольшого уклона 3-10 градусов в противоположную от дома сторону. Бетонный слой нужно наклонить на 3-5 градусов, а для булыжника или щебня требуется угол 5-10 градусов.
  2. Укладку бетонного желоба или распиленной вдоль трубы по внешнему краю отмостки для стока воды.
  3. По краю, прилегающему к стене дома – компенсационного (температурного) шва толщиной 1-2 см из демпферной ленты, сложенного вдвое рубероида, герметика, песка, битума, вспененного целлофана или монтажной пены.
  4. При выводе гидроизоляции цоколя дома по уровню отмостки глухое соединение неприемлемо, иначе не избежать при последующей усадке осыпания материала отделки.

Этапы сооружения стойкой к температурным деформациям отмостки:

  1. Вокруг дома вырыть ров глубиной 30-50 см и обработать его поверхность гербицидом, уничтожающим корни сорняков.
  2. По внешнему краю канавы смонтировать бордюр или съемную опалубку.
  3. Засыпать в траншею на 15-20 см выравнивающий дренаж: щебень, гравийный камень, глину, песок или гарцовку, плотно утрамбовать трамбовочной машиной.
  4. Уложить декорирующий влагонепроницаемый и водостойкий материал: глину, бетон, мелкий булыжник, тротуарные плиты или асфальт.

Ремонт отмостки

Монтаж и характеристики различных вариантов покрытий

Водонепроницаемая отмостка быстрая и простая по способу устройства. Она состоит из покрытого геотекстилем подстилающего слоя, который засыпан неоднородными по размеру щебнем, галькой или керамзитом на высоту 10 см. Такой материал трудно утрамбовать, поэтому недостатком является неудобное использование в качестве дорожки.

Верхний глиняный 10-15 см пласт наносят на хорошо уплотненную смесь песка и булыжника толщиной 10 см.

Покрытие из булыжника укладывают на подстилку из мелкого щебня или песка. Высота слоя 4-10 см. Щели заполняют песком. В ходе ремонта на дно вырубленных поврежденных зон утрамбовывают смоченный гравий или щебень, заливают цементным молоком и в него устанавливают чистый булыжник. Замазывают раствором или битумом щели вдоль цоколя.

Экзотично выглядит скрытая отмостка – в виде газона или цветника. Для ее устройства поверх щебня и гидроизоляции в траншею насыпается грунт, в который высаживают семена растений.

Асфальтобетон укладывают на 15 см уплотненный слой щебня. Асфальт чаще используется для многоэтажных домов, так как имеет 2 существенных недостатка: технически сложный монтаж и выделение в жаркую погоду вредных для здоровья веществ. Для ремонта поврежденные места надо вырубить и очистить от грязи.

Внутреннюю часть выбоины полить жидким битумом, заполнить свежим асфальтобетоном и уплотнить ручным катком от краев к центру участка. Причем для качественного соединения новый пласт должен возвышаться над уложенным ранее.

Декорирующие поверхности из штучных материалов распространены по причине их эстетической привлекательности, большого срока эксплуатации и простоты замены поврежденных элементов. Разнообразная по форме бетонная брусчатка – очень прочна и устойчива к температурным перепадам.

Закругленные углы предотвращают сколы краев. Красивая, но неоднородная по цвету, брусчатка из натурального камня дороже бетонной. Распространена ее гранитная и мраморная разновидность пиленого или колотого типа. Тротуарную плитку используют в основном толщиной 6 см.

При монтаже лучше делать многослойный подстилочный дренаж: последовательно глина, гидроизоляция, песок и щебень или булыжник, расположив примыкающую к фундаменту прижимную планку. Зазоры между элементами заполняют песком.

Бетон – недорогое, прочное покрытие, поэтому наиболее популярно. На склонной к пучению почве глиняный подстилающий 10-15 см пласт нужно усилить амортизирующим слоем песка толщиной до 10 см. Также необходимо армировать металлической сеткой с ячейками 10х10 см.

Чтобы предотвратить растрескивание бетона при морозах подстилающий слой и армирование делают с деформационными швами. Для этого поперек полосы с дистанцией 2-3 м устанавливают на ребро деревянные рейки толщиной не менее 5 см, смазанные битумом. Затем с учетом уклона от дома равномерно заливают бетоном до уровня верхней части реек.

Для лучшей влагостойкости бетон можно зажелезнить, посыпав цементом его увлажненную поверхность и загладив мастерком. После накрыть влажной тканью и в течение недели периодически поливать водой. А можно задекорировать галькой или тротуарной плиткой.

Типичные ошибки при строительстве, их последствия и как их избежать

Ошибки происходят из-за экономии при выборе материалов и упрощения строительного процесса:

  1. Отмостка-нашлепка, сооруженная из прикатанного по грунту асфальтобетона, проста и дешева, но неприменима в условиях средней климатической полосы. Температурные перепады в первый же год образуют расщелину между ней и цоколем, в которой будет скапливаться вода. При низких температурах образовавшийся лед будет еще больше расширять трещину. Возникнет необходимость ежегодного ремонта. В противном случае в выщелачиваемый бетон будет попадать вода, грунт просядет, появятся щели на стенах, грозя дому аварийным состоянием.
  2. Пренебрежение к качеству работ: небольшая глубина первого выравнивающего слоя и некачественная трамбовка также ведут к проседанию и образованию трещин.
  3. Отсутствие температурного шва влияет на неустойчивость к деформирующему давлению грунта.
  4. К быстрому изнашиванию приведет уменьшение высоты внешнего края полосы бетона.
  5. Потоки воды из-за непредусмотренного обустройства крыши системой водостока вредны для состояния бетонного и влагонепроницаемого покрытия.
  6. Серьезная ошибка – постройка отмостки через несколько лет по окончании строительства дома – лишает здание защиты от разрушения. Правильно не откладывать ее обустройство и выполнить его вовремя, сразу после облицовки стен и цоколя.

В каких случаях необходимо производить ремонт отмостки

К сожалению, время неумолимо и возникают дефекты покрытия. Нарушения в технологии строительства, усадка дома, неблагоприятные погодные условия и корни близко растущих деревьев служат причинами разрушения отмостки. Изъяны обнаруживаются в основном после стаивания снега.

При появлении шелушений, мелких трещин, выбоин, образовавшемся отслаивании от фундамента, частичном проседании или осыпании требуется произвести срочный текущий ремонт отмостки. Ремонтные работы заключаются в устранении выявленных незначительных повреждений, причем расположенные рядом можно объединить одной заплатой.

Капитальный ремонт необходим в случае серьезно разрушенного покрытия – при наличии больших и многочисленных провалов. Он включает практически полный демонтаж и сооружение новой отмостки.

Ремонт отмостки

Расчет ремонтных затрат

После внимательного осмотра повреждений составляют смету предстоящих работ. В случае ремонта, производимого своими руками, в сумму затрат войдет только стоимость используемых стройматериалов.

При капитальном ремонте для расчета требуемого количества сыпучего слоя надо количество метров по периметру здания умножить на ширину отмостки, затем помножить на толщину требуемой прослойки, и на цену за 1 куб.м. Затем прибавить стоимость доставки.

Стоимость создания новой защиты фундамента на заказ рассчитывается из цены за 1 кв.м. умноженной на метраж периметра дома.

Затраты на восстановление целостности отмостки не станут лишними и при продаже дома, так как окупаются его высокой продажной стоимостью.

Необходимые для ремонтных работ стройматериалы и инструменты:

  • сыпучие материалы: песок, глина, щебень, цемент;
  • штучные элементы: плитка или брусчатка;
  • полиуретановый герметик для создания температурных швов;
  • полимерный клей, монтажная пена для заделки трещин в бетоне;
  • ксайпекс или мастерсил для ремонта гидроизоляции;
  • доски шириной равной толщине отмостки;
  • лопата, молоток, шпатель;
  • уровень-правило;
  • емкость для замешивания раствора

Ремонт отмостки

Особенности текущего ремонта покрытия из бетона

Шелушения бетона удаляют с помощью мастики и герметизирующих паст, предварительно очистив поверхность.

Небольшие щели нужно заделать полимерными составами, смесью цемента со строительным или ПВА клеем. Они отлично зарекомендовали себя, полностью заполняя пустоты. Затем посыпать песком.

При отслоении от цоколя – расчистить, покрыть битумом и залить бетонным раствором.

В местах обнаруженных выбоин:

  1. Разбить бетон молотком или зубилом на ширину не менее 5 см, а просевшие участки полностью демонтировать и очистить от пыли.
  2. Для экономии расхода раствора уложить и вбить крупные части разбитой отмостки.
  3. Промазать стенки клиновидных полостей грунтовкой или битумом.
  4. Залить смесью бетона и мелкого щебня, быстро выровнять с помощью уровня.
  5. Для укрепления залить цементно-песчаным раствором консистенции сметаны немного выше основной плоскости покрытия, растянуть уровнем.
  6. Хорошо утрамбовать для удаления воздушных пузырьков, накрыть полиэтиленом на время его застывания.

Капитальная реконструкция бетонной отмостки:

  1. Перфоратором или кувалдой вырубают обширные поврежденные участки и объединяют в одно огражденное пространство.
  2. Заполняют щебнем или отсевом, трамбуют.
  3. Укладывают армирующую сетку.
  4. Заливают раствором бетона выше предыдущего уровня. Для монолитной структуры бетонировать лучше сразу одним днем.

Совет от строителей. Восстановительные работы целесообразнее выполнять в прохладную погоду, препятствующую большему раскрытию швов.

Своевременно и качественно отремонтированная отмостка надежно защитит дом от сырости и плесени, а его фундамент и цоколь от разрушения.

Отмостка вокруг дома: зачем она нужна, какая бывает, как ее делать и чем регламентируется

Отмостка – это покрытие, которое делают периметру дома. Она защищает фундамент, цоколь и подвальные помещения от воздействия воды. Внешне отмостка выглядит как дорожка. Но это только верхний слой конструкции.

Если не сделать отмостку, дом будет быстрее разрушаться. Фото: www.myhomeinspiration.net

Рассказываем, как правильно сделать отмостку дома своими руками, почему без нее нельзя обойтись и какие материалы нужно использовать для ее оснащения.

Зачем нужна отмостка

Для многих людей конструкция воспринимается как дорожка вокруг дома. Ее действительно используют как дорожку, но это не самая важная функция, которую она выполняет.

Когда строят дома, учитывают разные нюансы, чтобы здание было прочным и долго простояло без разрушений. Один из таких нюансов — подтапливание фундамента дождевыми водами. Когда на него действует большое количество влаги, образуются трещины и фундамент разрушается. Еще в образовавшиеся трещины прорастают корни растений. Они еще больше разрушают основание дома, уменьшая срок его эксплуатации. Чтобы избежать таких разрушений, делают отмостку. Она:

  • защищает от воздействия воды, которая накапливается после осадков;
  • предохраняет от повреждений в результате морозного пучения грунта. Вода, которая замерзает в грунте, увеличивает пучинистость. Пучение создает боковую нагрузку на фундамент. В результате такой нагрузки здание, не защищенное отмосткой, может перекашиваться и быстрее разрушается;
  • утепляет фундамент. Такой эффект будет, если при устройстве отмостки вокруг дома использовать теплоизоляцию.

Больше эффекта будет, если сделать отмостку вместе с ливневой канализацией. Так вода будет собираться в специальные приемники и отводиться дальше от дома.

Типы отмостки

В зависимости от того, какой вид материала используют для обустройства, отмостка бывает жесткой, полужесткой или мягкой.

Жесткая отмостка

Ее делают из бетона или асфальтобетона. Оба материала влагонепроницаемые и хорошо защищают грунт по периметру дома от проникновения воды.

Между жесткой конструкцией и домом обязательно оставляют зазор. Он нужен на случай расширения отмостки. Его потом заделывают эластичным материалом и сверху маскируют отделкой. При бетонировании дополнительно делают армирование. Если используют асфальтобетон, в армировании нет необходимости.

Полужесткая отмостка

Ее делают из брусчатки, плитки. При обустройстве полужесткой конструкции, дополнительно делают слой гидроизоляции. Чтобы лучше защитить от накопления влаги в почве вокруг дома, материал укладывают на бетонное основание.

Мягкая отмостка

Мягкая отмостка — самый экономный вариант конструкции. Чаще всего ее делают на дачах. Мягкую конструкцию выполняют из глины или насыпных материалов — гальки, щебня, булыжника. Материалы применяют отдельно или вместе. Используя глину, берут обычную или бентонитовую.

Для усиления гидроизоляции при обустройстве мягкой конструкции в ее состав включаютт геоткань, пленку, мембрану. Комбинируя глину с насыпным материалом, ее покрывают мраморной крошкой, галькой или щебнем.

Виды отмостки по материалу изготовления

Определяя, какой будет отмостка, учитывают тип почвы, стоимость материала и сложность обустройства конструкции.

Бетон

Бетон — самый популярный материал, из которого делают отмостку. Но он подходит для дренирующих почв. Если участок с домом расположен на склоне, возле речки, пруда или другого водоема, используют другой вид материала.

При обустройстве бетонной отмостки дополнительно кладут сетку из металлической проволоки. Если ее не сделать, конструкция не будет прочной. Бетон не заливают на дно траншеи — сначала укладывают слой песка и щебня.

Щебень или галька

Насыпной материал можно использовать для разных почв. Но его не рекомендуют применять для глинистых участков. Перед тем, как засыпать гальку или щебень, на дно подготовленной траншеи выкладывают геотекстиль. Слой насыпи в среднем должен быть около 15 см. При необходимости конструкцию дополнительно утепляют.

Насыпной материал нужно использовать в сочетании с гидроизоляцией. Фото: postila.ru

Плитка

Плитку можно использовать для любых типов почвы. Но чаще ее применяют для неровных грунтов, в которых подземные воды расположены низко.

Керамическую плитку укладывают на бетонный раствор. Перед заливкой бетоном делают обрешетку и укладывают арматуру. Для облицовки подходит клинкерная плитка. У нее высокие прочностные характеристики, но применяют ее не всегда. Это связано с тем, что клинкер — дорогой материал.

При обустройстве отмостки из плитки чаще используют тротуарную. Основное преимущество тротуарной плитки — ее низкая стоимость по сравнению с другими видами материалов.

Булыжники

Такой материал используют редко. Его сложно трамбовать, по нему неудобно передвигаться. Если неправильно сделать отвод дождевых и талых вод, покрытие будет размываться, и его периодически нужно будет поправлять. Еще со временем в насыпной конструкции начинают прорастать сорняки.

Кроме недостатков при эксплуатации, нужно учитывать, что булыжник дороже, чем другие насыпные материалы или плитка. Его чаще используют, чтобы сочетать отмостку с цоколем, который выложен из камня.

Асфальтобетон

В большинстве случаев он используется для многоэтажных домов. Это связано с тем, что для утрамбовки материала нужно специальное оборудование. Еще чтобы асфальтобетон был прочным и прослужил долго, перед укладкой его необходимо разогреть до 120 градусов.

В отличие от обычного бетона, облицовочным материалом асфальтобетон не покрывают.

Глина

Глина подходит для почв с хорошим дренажем. Перед укладкой глины делают песчано-гравийную подушку высотой до 10 см. Сверху насыпают до 15 см глины, которую трамбуют. Для покрытия глины часто используют цветной щебень.

Гидроизоляционный материал

Его используют для обустройства скрытой отмостки. Для этого роют траншею, ее дно трамбуют и сверху укладывают гидроизоляцию. В качестве гидроизоляции можно использовать профилированную мембрану. Сверху делают слой песка и щебня. На песок насыпают почву. Такой тип отмостки удобен для тех, кто хочет сделать газон или цветник по периметру дома.

Недостаток скрытой конструкции в том, что она служит 5–7 лет. После того, как период эксплуатации проходит, покрытие нужно менять. Если этого не сделать, потерявший гидроизоляционные свойства материал будет пропускать влагу.

Утепление отмостки

Теплоизоляцию сочетают с обычными материалами: бетоном, плиткой, галькой. Сохранять тепло помогает:

Для утепления отмостки лучше использовать пеноплекс. Фото: teplodom.ru

  • керамзит — гранулы из спеченной глины округлой формы. Материал хорошо впитывает влагу, поэтому при его использовании дополнительно делают прослойку гидроизоляции;
  • пенопласт. Материал доступный, легкий и дешевый. Но при отрицательных температурах он становится хрупким. Еще пенопласт хорошо впитывает влагу. При его использовании тоже делают гидроизоляционный слой;
  • пенополиуритан. Это изолятор, который продается в специальных баллонах. Его распыляют по площади будущей отмостки. Недостаток материала в невозможности распределить его ровным слоем;
  • пеноплекс или пенополистирол. Его выпускают в виде плит. Пеноплекс дороже, чем остальные теплоизоляционные материалы, но более качественный. Он прочный, износостойкий, устойчивый к воздействию низких и высоких температур, влагонепроницаемый. Кроме обозначенных преимуществ выделяют его экологическую безопасность и небольшой вес.

Теплоизоляция снижает расходы на отопление дома и, как следствие, на оплату коммунальных услуг. Разница в комнатах домов с теплоизоляцией в отмостке и без нее — 1–2 градуса. Более ощутим эффект теплоизоляционного слоя в домах с каркасом, подвалами или деревянных сооружениях.

Подсыпка для отмостки: какие используют материалы

Функция подсыпки — создать прочное основание для внешнего покрытия. Тип подсыпки выбирают в зависимости от вида почвы, ее дренирования и других показателей. Для подсыпки используют глину, песок, щебень или их сочетание. Если на участке хорошо дренированные почвы, берут песок или гравий. Для глинистых почв и суглинка лучше использовать глину. Подсыпку независимо от того, из какого материала она состоит, тщательно утрамбовывают.

Как определить размер отмостки

Отмостку характеризуют несколько показателей:

  • ширина;
  • толщина;
  • угол наклона.

Чтобы узнать, какие размеры должны быть у конструкции, обращаются к нормативным документам и учитывают тип почвы и другие характеристики дома, вокруг которого делают отмостку.

Где посмотреть требования к отмостке

Обобщенных норм к работам по обустройству отмостки в ГОСТах, СНИПах нет. Отдельные требования к конструкции можно посмотреть в нормативных документах:

  • ГОСТ 9128-97. В стандарте описаны требования к асфальтобетону и порядок расчета угла наклона конструкции;
  • ГОСТ 7473-94. Он включает рекомендации, которые нужно учитывать при выполнении отмостки из бетонной смеси;
  • СНИП III-10-75. Документ описывает нормы благоустройства приусадебных территорий. В нем смотрят, где и как укладывать отмостку;
  • СП 22.13330.2016. В них указаны рекомендации по размеру отмостки в зависимости от вида грунта.

Какие размеры должны быть у отмостки

  • Высота. Конструкцию делают выше уровня грунта. Минимальная разница в высоте должна быть 5 см.
  • Ширина. Она зависит от вида почвы. Для песчаного грунта или глинистого, который не проседают под собственным весом, делают ширину 70–100 см. Если почва рыхлая и подвержена просадке, ширина отмостки может достигать 150–200 см. При определении ширины дополнительно учитывают разницу с длиной кровельного материала. Для непросадочного грунта достаточно 20 см. Если грунт просадочный, ширина отмостки должна быть больше кровли на 60 см.
  • Угол наклона. Его измеряют в градусах или процентах. Показатель может составлять от 1 до 10%. Более высокая сторона должна примыкать к стене дома, низкая — отходить от дома в противоположную сторону. Чаще всего делают 1,5–2 %. Так отводится влага, но при этом небольшой угол позволяет использовать отмостку как дорожку.

Длину отмостки не рассчитывают. Она определяется периметром дома — нельзя делать промежутки в конструкции. Если они будут, влага будет попадать в почву и разрушать дом.

Какие инструменты и расходные материалы нужно подготовить?

Список того, что нужно для работы, зависит от типа конструкции и материалов, используемых для ее оснащения. Если отмостку делают из бетона, нужны:

При составлении раствора лучше использовать бетономешалку. Фото: martand.ru

  • совковая и штыковая лопаты;
  • рулетка;
  • нож;
  • мастерок и правило;
  • прочная нитка и колья, которые будут использованы для разметки;
  • ведра;
  • перчатки;
  • доски;
  • гидроизоляционный материал;
  • теплоизоляционный материал;
  • песок;
  • щебень;
  • цемент;
  • бетономешалка или емкость для ручного замеса бетона.

Как сделать отмостку: пошаговая инструкция

Порядок действий отличается в зависимости от материала изготовления. Рассмотрим пошагово, как сделать конструкцию из бетона.

Делаем разметку

Для будущей конструкции обозначают границы. Чтобы отмостка была ровной, используют колышки, между которыми протягивают веревку. Колышки вбивают на внешних и внутренних углах периметра дома. По прямой линии их ставят через каждые 150–200 см.

Роем траншею

Для обустройства отмостки предварительно убирают всю растительность, которая мешать работе — траву, корни растений, деревьев. Дно траншеи выравнивают, очищают от мусора. Дополнительно для большей защиты фундамента от влаги дно делают с уклоном в противоположную сторону от дома.

Лишний грунт вывозят за пределы участка. Если почка хорошая, ее используют для цветника, сада, огорода.

Делаем песчаный слой

На подготовленное дно траншеи насыпают песок, используя его в качестве подстилающего слоя. Песок разравнивают и утрамбовывают. Чтобы материал хорошо утрамбовался, его увлажняют водой. После того, как наливают воду, песок в некоторых местах проседает сильнее. Туда добавляют еще материал, чтобы сделать слой подсыпки ровным. При трамбовке песка тоже делают небольшой уклон.

Укладываем гидроизоляцию и теплоизолирующий слой

Если используют оба слоя — гидроизоляционный и теплоизоляционный, сначала укладывают материал, обеспечивающий защиту от влаги. Пленку или мембрану лучше размещать внахлест. Сверху на гидроизоляцию кладут или насыпают теплоизоляционный слой. При использовании листов теплоизоляционного материала их размещают вплотную друг к другу. Оставшиеся щели в холодное время года стают мостиками холода. Чтобы материал не пропускал холод, щели заделывают монтажной пеной.

Собираем опалубку, делаем армирование

Опалубку можно сделать на этапе укладки песка или после того, как положили гидроизоляцию и теплоизоляционный материал. Ее сооружают из досок. Не обязательно покупать новый материал — можно использовать старые доски. Но они должны быть крепкими и ровными. Чтобы доски прочно стояли, с обратной стороны их подпирают кольями, вбитыми в грунт.

Чтобы дерево не впитало влагу от бетонного раствора, с внутренней стороны опалубку промазывают битумом. Вместо битума можно использовать пленку – закрепить ее степлером, заводя на обратную сторону доски.

При оснащении арматуры прутья или уже готовую сетку укладывают поверх утеплителя. Если есть техническая возможность, сетку поднимают над утеплителем на 1–2 см специальными фиксаторами. Между сеткой не оставляют пустых мест — лучше сделать металлический каркас внахлест.

Сетку можно поднять специальными фиксаторами. Фото: m.forum.ngs.ru

Монтируем перегородки под деформационные швы

Деформационые швы делают несколькими способами:

  • разделяют ленту на несколько участков поперечными перегородками. Оптимальное расстояние между секциями — 200 см. Перегородки ставят так, чтобы нижний край не касался низа основы — при заливке под них должен попадать бетон. Недостаток метода в том, что после того, как бетон высох, доски вытащить сложно;
  • сразу после заливки бетона до его затвердения делают поперечные прорези;
  • делают несъемную опалубку. Ее выполняют из листов утеплителя. Если такой способ используют, верх перегородок устанавливают так, чтобы опалубка формировала необходимый угол наклона всей ленты.

Делаем компенсационный шов

Это зазор между стенкой дома и отмосткой. Он нужен, чтобы снизить давление на фундамент. Чтобы сделать шов, берут лист утеплителя и вертикально устанавливают его к стене. Вместо утеплителя можно использовать рубероид, сложенный в несколько слоев. Еще в месте примыкания отмостки к стене можно перед заливкой установить деревянную доску. После заливки ее вынимают, а образовавшуюся щель засыпают песком.

Присутствие компенсационного шва делает отмостку более долговечной и предотвращает образование в ней трещин.

Заливаем бетон

Заливка бетона — завершающий этап обустройства отмостки. Бетон можно замешивать вручную, но чтобы получить хороший раствор, используют бетономешалку.

Заливку бетоном лучше сделать за 1 день. Так лента равномерно застынет и будет более прочной. Раствор после заливки разглаживают мастерком или правилом.

Ухаживаем после заливки

В течение 1–2 недель после того, как залили бетон, за отмосткой ухаживают. По мере того, как поверхность высыхает, ее заливают водой. Если этого не делать, конструкция будет растрескиваться. При повышенной температуре воздуха отмостку накрывают полиэтиленовой пленкой. Это обеспечивает равномерное застывание бетонного раствора по всей длине ленты.

Если бетон не заливать водой, он может потерять прочность. sr-landshaft.ru

Распространенные ошибки при создании отмостки

  • Слабо трамбуют грунт или подсыпку. Со временем она начинает давать усадку. Это становится причиной повреждения гидроизоляционного слоя и в отмостке образуются глубинные трещины. При таких разрушениях часто приходится заново заливать ленту.
  • Делают неровную траншею. Из-за этого слой подсыпки получается неравномерным и материал проседает.
  • Не контролируют правильность угла наклона. Если наклон будет в сторону дома или ленту сделать ровной, влага будет собираться возле цоколя и разрушать стену дома. Слишком большой угол тоже нельзя делать. Так вода при стекании будет разрушать внешний край отмостки.
  • При замесе бетона используют материалы с примесями — песок или щебень с включениями земли или другого материала, грязную воду. Это снижает прочностные характеристики материала.
  • Используют неравномерно промешанный раствор. Чаще всего это бывает, когда применяют ручной способ замеса. При эксплуатации из-за этого некоторые участки быстро крошатся.
  • Не делают деформационные швы. Если их не будет, бетонная поверхность быстро разрушается.

Если отмостка требует ремонта

Со временем отмостка разрушается, даже если все работы по ее оснащению выполнили правильно. В зависимости от характера разрушений используют разные способы, позволяющие продлить срок эксплуатации конструкции:

Потрескавшуюся отмостку можно отремонтировать. Фото: pandia.ru

  • когда в бетоне образуются глубокие трещины, их расшивают и зачищают. После этого видимую часть арматуры покрывают антикоррозионным составом. Дефекты покрытия заделывают раствором;
  • если покрытие начало крошиться, поврежденный участок зачищают. Затем устанавливают опалубку, делают металлический каркас и делают стяжку. После этого поверхность обрабатывают защитным раствором.

Устройство отмостки своими руками: что запомнить

  • Чтобы сделать отмостку вокруг дома, используют бетон, асфальтобетон, глину, булыжники, плитку, гальку, щебень. Материал выбирают в зависимости от его эксплуатационных характеристик и типа почвы на участке.
  • Перед тем, как делать отмостку, в зависимости от типа почвы, ее состава, размера крыши определяют ширину, высоту и уклон конструкции.
  • При выполнении работ используют гидроизоляцию. Особенно гидроизоляционный слой важен в случае, если для обустройства отмостки используют материал, который пропускает влагу.
  • Кроме основного материала, подсыпки и гидроизоляции дополнительно применяют теплоизоляцию. Она увеличивает температуру в комнатах дома в холодное время года на 1–2 градуса.
  • Правильная отмостка фундамента для большей прочности должна иметь поперечные компенсационные швы по длине и по линии примыкания к дому.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *